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                买精装房的优缺点

                发布时间:2022-05-12 浏览:136次
                        相对于毛坯而言◣, 批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前, 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本△设备全部安装完成。
                        

                优 点

                1、毛坯房从买房到装修 ,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月●甚至是几年的时间,而精装修房则马上可以 住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
                2、毛坯房@不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗ξ 漏等现象都很普 遍;而相比之下,精 装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少◥得多,可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符▓合创建“和谐社区”的要求。
                3、大多数购房者并不具备 装修方 面的专 业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一》件繁琐、费时劳神的事情 ,一№般提供精装修 产 品的都▅是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的ξ专业性和责任感。
                4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一♂次到位比市民自己装修要节省ζ 至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间』环节而减少了成本,费用大大降低。从我们〓实际情况看,开发商在与供︽应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有∏利于降低成本。
                5、在购 房时业 主购 买 了精 装 修房,无需再投入资金进行装修,等于是业 主向银行申请了装修部←分的优惠利率贷款,这◥样业主购 房入住的首期费用还 减轻了。
                        

                缺 点

                1、选择模式和风格比较少,进到每一╲户 就像 宿舍楼的感觉。只有靠软〓装来体现自己的风格。
                2、开发商选择的装修公№司工艺良莠不齐 ,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后卐出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装 修队伍时就必须抓紧质量管※理。
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